Duplex 4 pcs Plobsheim
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 91.79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE
Plobsheim (67115), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m². Il profite d'une vue panoramique. Il propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Un balcon de 2 m² et une terrasse (15 m²) viennent compléter cet appartement. Une cave lui est associée.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour ce grand appartement.
Il y a l'École Maternelle le Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 67 (Plobsheim Est) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également trois restaurants.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 298 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83 % du prix du bien. Les charges mensuelles sont de 41 €. C'est un appartement en copropriété le syndic est bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER Contact :Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg
Tel : 06.95.54.09.60
Mail : ewendling@anovaimmo. fr
Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.
http://www.anovaimmo.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Finitions soignées
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPlobsheim 67115
- RéférenceVA2509
Détail des pièces
- Entrée + couloir8,64 m²
- Wc 1,63 m² au sol1,20 m²
- Salle d'eau 7,33 m² au sol6,38 m²
- Chambre 112,26 m²
- Chambre 216,45 m²
- Chambre 315,18 m²
- Séjour 30,61 m² au sol26,85 m²
- Cuisine 6,7 m² au sol4,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678
