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Appartement T2 de 44 m² avec une terrasse de 5 m²
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 de 44 m² avec un balcon de 5 m²
Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d’une résidence intimiste de 11 logements, cet appartement T2 de 44 m² avec un balcon de 5 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité.
Caractéristiques du bien :
Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts :
Prix de vente : 275 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau !
Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d’une résidence intimiste de 11 logements, cet appartement T2 de 44 m² avec un balcon de 5 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 44 m²
- Séjour spacieux : 24 m² (cuisine américaine)
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- 1 WC
- Équipements modernes : chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotique
- Exposition : Nord
- Construction 2025 – Matériaux : béton armé, isolation intérieure en doublage
- Assurances incluses : Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale
- Balcon : 5 m²
- Stationnement : intérieur & extérieur en sus
- Ascenseur
Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bordé par de nombreux espaces verts :
- Forêt de la Robertsau
- Parc de Pourtalès
- Parc de la Petite Orangerie
- Stade de l’Ill
- Piscine du Wacken
- Strasbourg Eaux Vives
- Tennis Club de Strasbourg
- Club de football
- Gymnase
Prix de vente : 275 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique sur Strasbourg - Robertsau !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique
- Séjour45 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord
- IsolationIsolation intérieure en doublage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2937
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE24.24 m²
- CHAMBRE 112.14 m²
- SALLE D'EAU4.64 m²
- DEGAGEMENT3.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
