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Appartement indépendant sur 3 étages de 98m² au sol (84,23m² hab.) + Une terrasse de 13m²
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.23 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement indépendant sur 3 étages de 98m² au sol (84,23m² hab.) + Une terrasse de 13m²
Rénové en 2024.
Situé dans la commune de Durningen, au cœur du Kochersberg, dans un bâtiment alsacien datant de 1849. Première occupation après rénovation complète !
Agencement :
Rez-de-chaussée :
1er étage :
2ème étage :
Caractéristiques principales :
Atouts :
Prix de vente : 249 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au cœur du Kochersberg !
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 📞 06 82 08 73 66 ou par email : ✉️ azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rénové en 2024.
Situé dans la commune de Durningen, au cœur du Kochersberg, dans un bâtiment alsacien datant de 1849. Première occupation après rénovation complète !
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 5,28 m² (6,52 m² au sol)
- Cuisine ouverte sur salon/séjour : 27,45 m²
- WC indépendant
1er étage :
- Chambre 1 : 14,33 m²
- Chambre 2 : 9,50 m²
- Salle d’eau : 4,34 m²
- Dégagement : 6,20 m²
2ème étage :
- Chambre 3 (sous combles) : 15,04 m² (26 m² au sol)
Caractéristiques principales :
- Chauffage & climatisation : Pompe à chaleur air/air + climatisation
- Isolation optimale : Très bonne isolation des murs et fenêtres double vitrage à isolation renforcée
- Hauteur sous plafond : 2,37 m
- Volets électriques pour plus de confort
- Copropriété : 41 lots dont 7 d'habitation
- Parking : 2 places incluses, possibilité d'une 3e place en sus
- Cave : 57 m² en supplément
Atouts :
- Appartement lumineux et moderne
- Rénovation de qualité, idéalement situé
Prix de vente : 249 000€ Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au cœur du Kochersberg !
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 📞 06 82 08 73 66 ou par email : ✉️ azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol98 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1849
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationDurningen 67270
- RéférenceVA2886
Détail des pièces
- Entrée (6,52 m² au sol)5,28 m²
- Cuisine - salon - séjour27,45 m²
- WC indépendant (2,79 m² au sol)1,53 m²
- Chambre 114,33 m²
- Chambre 29,5 m²
- Salle d'eau4,34 m²
- Dégagement6,2 m²
- Chambre 3 (26 m² au sol)15,04 m²
- Palier0,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351
